
Cuidados Essenciais em Contratos Imobiliários
Formalizar contratos no setor imobiliário é muito importante. Isso traz segurança tanto para quem compra quanto para quem vende. Um contrato só verbal pode ser mais fácil, mas pode gerar confusões e problemas depois. Fazer tudo direitinho, com a documentação correta, ajuda a evitar brigas e garante que os direitos de todos sejam respeitados. Além disso, ter um contrato escrito deixa tudo mais claro. Ele mostra as obrigações e direitos de cada um. É preciso ter certeza de que tudo está bem definido e que todos entendem o que estão concordando. Verifique a Situação do Imóvel Antes de assinar qualquer contrato, é muito importante verificar a situação do imóvel. Isso significa olhar a matrícula no Cartório de Registro de Imóveis e ver se não tem dívidas, como hipotecas ou processos judiciais que podem complicar as coisas. Ignorar isso pode causar grandes problemas depois, como disputas legais que duram anos. Também é bom pedir certidões negativas de débitos municipais, imobiliários e estaduais para evitar surpresas. Fique de olho nas taxas de condomínio e IPTU. Assim, o novo proprietário não acaba herdando dívidas de antigos donos. Cláusulas Importantes no Contrato Todo contrato de imóvel deve ter algumas cláusulas essenciais para proteger todos Leia mais… »